大圍金獅花園2房 以325萬元獲上車客承接

大圍金獅花園2房
以325萬元獲上車客承接

步入減息週期，買家入市信心增，大圍區本月暫錄約17宗二手成交，金獅花園本月暫錄約5宗成交，屋苑最新錄2期E座中層04室，單位建築面積499平方呎，實用面積306平方呎，2房間隔，叫價約420萬元，日前議價後以325萬元獲承接，實用面積平均呎價10621元。

據了解，新買家為上車客，見屋苑位置方便，單位間隔合用，價錢合理，即承接單位自用。據了解，原業主於1988年以39.5萬元購入單位，持貨約36年，是次易手賬面獲利約285.5萬元離場，單位期內升值約7.2倍。